Firmengründung und Investieren in Syrien für Ausländer 2026: Gesetz, Schritte und Steuern

Firmengründung und Investitionen in Syrien für Ausländer 2026 erfolgen heute in einem neuen rechtlichen Rahmen: Das Dekret Nr. 114 von 2025 hat das Investitionsgesetz Nr. 18 von 2021 geändert und erlaubt ausländischen Investoren, ihr Projekt zu 100 % ohne lokalen Partner zu besitzen – ergänzt durch Steuer- und Zollanreize. Der Weg beginnt in der Regel mit der Online-Registrierung des Unternehmens beim Ministerium für Wirtschaft und Industrie, gefolgt von der Lizenzierung bei der Syrischen Investitionsbehörde und den zuständigen Fachbehörden.

Dieser Leitfaden fasst zusammen, was sich bis Oktober 2026 aus offiziellen und verlässlichen Medienquellen bestätigen ließ, und zeigt auf, was noch offen ist. Er richtet sich an ausländische Investoren und an Auslandssyrer, die mit einer Investition zurückkehren möchten. Die syrische Gesetzgebung ändert sich derzeit schnell; wir empfehlen daher stets, vor jeder finanziellen Verpflichtung den geltenden offiziellen Gesetzestext zu prüfen.

Welches Investitionsgesetz gilt 2026 in Syrien?

Den Kernrahmen bildet das Investitionsgesetz Nr. 18 von 2021 in der durch das Dekret Nr. 114 von 2025 geänderten Fassung, dessen Erlass die Nachrichtenagentur SANA im Juli 2025 bekannt gab. Laut Medienberichten über Aussagen von Vertretern der Investitionsbehörde umfassen die wichtigsten Änderungen:

• Volles ausländisches Eigentum: Nicht-syrische Investoren dürfen ihr Projekt zu 100 % besitzen, ohne einen lokalen Partner zu benötigen.
• Schutz vor Beschlagnahme: Ein Investitionsprojekt darf nicht beschlagnahmt werden; eine Enteignung ist nur aufgrund eines rechtskräftigen Gerichtsurteils und gegen eine Entschädigung in Höhe des tatsächlichen Werts zulässig, die ins Ausland transferiert werden kann.
• Garantien vor dem Entzug der Lizenz: Eine Investitionslizenz kann erst widerrufen werden, nachdem der Investor abgemahnt wurde und eine Frist von sechs Monaten zur Behebung von Verstößen erhalten hat.
• Transfer von Gewinnen und Kapital: Beides darf gemäß den geltenden Vorschriften ins Ausland überwiesen werden.
• Ausländische Arbeitskräfte: Berichten zufolge dürfen nicht-syrische Mitarbeiter bis zu 40 % der Belegschaft ausmachen, um technische und administrative Lücken zu schließen.
• Schutz des geistigen Eigentums für innovative und technologische Projekte sowie die Einrichtung eines Entwicklungsfonds zur Finanzierung von Wiederaufbau- und Infrastrukturprojekten.

Zu beachten ist, dass eine im Mai 2026 veröffentlichte Analyse des Middle East Institute (MEI), die sich auf einen Gesetzentwurf stützte, die zentralisierte Lizenzvergabe und das Fehlen veröffentlichter Genehmigungskriterien kritisierte und zeitlich befristete Anreize vorschlug. Wir raten daher, den offiziellen Text und die aktuellen Ausführungsbestimmungen zu prüfen, bevor Sie eine Machbarkeitsstudie auf einen bestimmten Anreiz stützen.

Welche Anreize und Befreiungen stehen Investoren zur Verfügung?

Laut offiziellen Erklärungen und veröffentlichten Berichten zum Dekret 114 unterscheiden sich die Anreize je nach Sektor:

Diese Anreize bedeuten keine garantierte Rentabilität; der Erfolg eines Projekts hängt auch von der Infrastruktur, der Wechselkursstabilität und der Effizienz der Verwaltungsverfahren ab, worauf Analysten ausdrücklich hinweisen. Chancen in verschiedenen Sektoren finden Sie auf Seiten wie Investitionen im Industriesektor in Syrien und im Agrarsektor.

Welche Rolle spielt die Syrische Investitionsbehörde, und gibt es eine zentrale Anlaufstelle?

Die Syrische Investitionsbehörde erteilt Investitionslizenzen für Projekte, die unter das Investitionsgesetz fallen. Am 5. August 2026 wurde per Dekret Ahmed Ramadan als Nachfolger von Talal Al-Hilali zum Generaldirektor der Behörde ernannt. Die Analyse des Middle East Institute weist darauf hin, dass die Behörde und der Oberste Rat für wirtschaftliche Entwicklung, der die Zuteilung staatlicher Grundstücke beaufsichtigt, beide dem Präsidialamt unterstehen.

Was eine zentrale Anlaufstelle (One-Stop-Shop) betrifft, erklärten Vertreter des Ministeriums für Wirtschaft und Industrie im Februar 2026, dass eine solche in den Industriestädten eingeführt werde, um die Verfahren zu vereinfachen – ergänzt durch Online-Plattformen zur Auswahl von Parzellen und zur Verfolgung von Anträgen. Wir fanden jedoch keine Quelle, die die Befugnisse einer einheitlichen Anlaufstelle für alle Investitionsarten oder verbindliche Fristen für die Lizenzerteilung genau festlegt. Kontaktieren Sie Syria Gateway, um das aktuell geltende Verfahren für Ihre Projektart zu klären.

Wie werden Streitigkeiten mit dem Staat beigelegt?

Syrische Regierungsvertreter gaben an, dass Streitigkeiten zwischen Investoren und dem Staat in den Industriestädten durch Schiedsverfahren beigelegt werden, wobei lokale oder internationale Schiedsrichter gewählt werden können. Das Middle East Institute verwies zudem auf die Gründung eines neuen Schiedszentrums für Investitionsstreitigkeiten. Es ist wichtig, von Anfang an eine klare Schiedsklausel in Ihre Verträge aufzunehmen.

Welche Gesellschaftsformen stehen ausländischen Investoren offen?

Das Gesetzesdekret Nr. 29 von 2011 (Gesellschaftsgesetz) regelt die Gesellschaftsformen in Syrien. Die wichtigsten sind:

• Gesellschaft mit beschränkter Haftung (LLC): Die Haftung jedes Gesellschafters ist auf seinen Anteil beschränkt, es sind höchstens 50 Gesellschafter zulässig, und sie darf weder durch öffentliche Zeichnung gegründet werden noch ihr Kapital so erhöhen. Dies ist die häufigste Form.
• Ein-Personen-Gesellschaft mit beschränkter Haftung: geeignet für Einzelinvestoren.
• Aktiengesellschaft (privat oder öffentlich): Das Kapital ist in gleiche, handelbare Aktien aufgeteilt.
• Holdinggesellschaft sowie Personengesellschaften wie offene Handelsgesellschaft und Kommanditgesellschaft, bei denen die persönlich haftenden Gesellschafter unbeschränkt haften.

Die offiziellen Zahlen spiegeln diese Verteilung wider: Von den 1.846 Unternehmen, die von Anfang 2026 bis Mai registriert wurden, waren 1.349 Gesellschaften mit beschränkter Haftung und 432 offene Handelsgesellschaften. Mindestkapital und Anforderungen unterscheiden sich je nach Form; daher empfiehlt es sich, die Rechtsform nach Prüfung der Projektgröße und der Zahl der Gesellschafter festzulegen.

Welche Schritte sind 2026 zur Registrierung eines Unternehmens in Syrien nötig?

Das Ministerium für Wirtschaft und Industrie hat über seine Direktion für Gesellschaften am 7. Juli 2026 eine Online-Plattform für Unternehmensgründungen gestartet. Laut dem Direktor für Gesellschaften kann die Erstregistrierung bis zu fünf Arbeitstage dauern, wenn die Unterlagen korrekt und vollständig sind. Geplante Erweiterungen umfassen eine Identitätsprüfung aus der Ferne und die elektronische Ausstellung des Handelsregisterauszugs. In der Praxis sehen die Schritte üblicherweise so aus:

1. Tätigkeit und Rechtsform festlegen und einen Handelsnamen wählen.
2. Gesellschaftsvertrag erstellen und die Unterlagen der Gesellschafter vorbereiten, etwa Reisepass oder Ausweis sowie beglaubigte Vollmachten für im Ausland lebende Personen.
3. Antrag über die Online-Plattform einreichen oder bei der Direktion für Gesellschaften stellen und bis zur Genehmigung verfolgen.
4. Kapital einzahlen und ein Geschäftskonto eröffnen bei einer lizenzierten Bank.
5. Handelsregisterauszug beschaffen und sich bei den Finanzämtern und der Sozialversicherung anmelden.
6. Investitionslizenz beantragen bei der Investitionsbehörde, wenn Sie die Anreize des Gesetzes nutzen möchten, und die sektoralen Lizenzen einholen (Industrie, Tourismus, Gesundheit usw.).

Reihenfolge und Anforderungen dieser Schritte können je nach Tätigkeit und Gouvernement variieren; das Obige ist ein allgemeiner Rahmen und keine offizielle Checkliste. Die Nachfragezahlen deuten auf eine Belebung hin: Laut Ministerium wurden im ersten Halbjahr 2026 mehr als 10.000 Unternehmen und Einzelhandelsregistereinträge erfasst.

Wie eröffnet man ein Bankkonto und überweist Geld nach Syrien?

Der Bankensektor hat seit 2025 große Veränderungen erlebt, doch seine Normalisierung erfolgt schrittweise:

• SWIFT: Im Juni 2025 gab der Gouverneur der Zentralbank Syriens die erste internationale Handelsüberweisung über SWIFT seit 14 Jahren bekannt, und im November 2025 begann die Bank mit der Ausarbeitung eines Regulierungsrahmens zur Wiederbelebung der Korrespondenzbankbeziehungen zwischen syrischen und ausländischen Banken.
• Sanktionen: Im Mai 2025 kündigte die Europäische Union die Aufhebung ihrer Wirtschaftssanktionen an, behielt aber sicherheitsbezogene und personenbezogene Sanktionen bei. Im Dezember 2025 unterzeichnete der US-Präsident das Verteidigungshaushaltsgesetz, mit dem die Sanktionen des „Caesar Act“ aufgehoben wurden, verbunden mit einer regelmäßigen Überprüfung alle 180 Tage über vier Jahre. Am 24. August 2026 wurde Syrien von der US-Liste der staatlichen Terrorunterstützer gestrichen.
• Währung: Das neue syrische Pfund wurde am 1. Januar 2026 nach der Streichung von zwei Nullen eingeführt; die alten Banknoten sind seit dem 31. Juli 2026 kein gesetzliches Zahlungsmittel mehr.

In der Praxis bedeutet die Aufhebung der Sanktionen nicht, dass jede ausländische Bank eine Überweisung sofort akzeptiert; internationale Banken wenden strenge Compliance-Verfahren an. Dokumentieren Sie die Herkunft Ihrer Mittel und lassen Sie sich von Ihrer Bank im Ausland vorab bestätigen, dass sie eine Überweisung an die konkrete syrische Bank ausführt. Welche Option derzeit am besten geeignet ist, klären Sie mit Syria Gateway.

Welche Steuern fallen für Unternehmen in Syrien an?

Das Finanzministerium arbeitet an einer umfassenden Steuerreform. Im Juli 2025 wurde ein Entwurf für ein neues Einkommensteuergesetz zur öffentlichen Konsultation vorgelegt. Im April 2026 sprach Finanzminister Mohammed Yisr Barnieh von einem Vorschlag, die Körperschaftsteuer von 28 % auf unter 15 % zu senken, mit einem Nullsatz für die Landwirtschaft und dem Ersatz der Verbrauchsabgabe durch eine Umsatzsteuer; ein Teil des Systems soll 2026 angewendet und der Rest 2027 abgeschlossen werden.

Wichtiger Hinweis: Diese Sätze wurden als Vorschlag vorgestellt, und wir konnten nicht bestätigen, dass der endgültige Text erlassen und in Kraft getreten ist. Kalkulieren Sie nicht mit einem Satz von 15 %, bevor Sie das zum Zeitpunkt Ihrer Gründung geltende Gesetz geprüft haben. Zudem können die im Investitionsgesetz vorgesehenen Befreiungen die tatsächliche Steuerlast Ihres Projekts verändern.

Dürfen Ausländer in Syrien Grundstücke und Immobilien besitzen?

Hier sind zwei Fälle zu unterscheiden:

Immobilien zum Wohnen oder als persönliches Eigentum

Das Gesetz Nr. 11 von 2011 regelt den Erwerb dinglicher Rechte an Immobilien durch Nicht-Syrer und erlaubt ihn unter bestimmten Bedingungen, darunter eine Genehmigung und ein zweijähriges Veräußerungsverbot, wobei der Ministerrat Ausnahmen gewähren kann. Wir fanden keine Quelle, die ein neues Gesetz zur Änderung dieser Regeln in den Jahren 2025–2026 bestätigt; prüfen Sie daher die geltenden Regeln mit Syria Gateway, bevor Sie etwas kaufen.

Grundstücke für Investitionsprojekte

Für Projekte ist der klarste Weg die Industriestädte, in denen Parzellen in Raten erworben werden können, daneben Modelle der öffentlich-privaten Partnerschaft (PPP) und Build-Operate-Transfer (BOT). Die Zuteilung staatlicher Grundstücke beaufsichtigt der Oberste Rat für wirtschaftliche Entwicklung. Die Prüfung der Rechtmäßigkeit des Eigentumstitels ist bei jedem Immobiliengeschäft unverzichtbar. Lesen Sie auch Investitionen in Bau und Immobilien in Syrien.

Welche Visa- und Aufenthaltsbestimmungen gelten für Investoren?

Im Juli 2025 erließ das Außenministerium den Beschluss Nr. 128, der die Staatsangehörigkeiten in 11 Kategorien mit unterschiedlichen Visagebühren je nach Aufenthaltsdauer und Anzahl der Einreisen einteilt; die Gebühren werden meist am Grenzübergang oder Flughafen bezahlt. Staatsangehörige des Libanon, Jordaniens, Malaysias und Mauretaniens sind von den Visagebühren befreit.

Zum Aufenthalt weist die Analyse des Middle East Institute darauf hin, dass das Investitionsgesetz verlängerbare Aufenthaltstitel für ausländische Investoren vorsieht. Wir fanden jedoch keine offizielle Quelle, die Voraussetzungen, Dauer und Gebühren des Investorenaufenthalts im Einzelnen festlegt. Auslandssyrer benötigen in der Regel kein Visum, müssen aber gegebenenfalls ihre Dokumente aktualisieren oder rechtliche Vollmachten erteilen, wenn sie die Verfahren aus dem Ausland abwickeln.

Wie lange dauert die Projektgründung, und welche Fehler sind häufig?

Die einzige dokumentierte Frist, die uns vorliegt, sind bis zu fünf Arbeitstage für die Erstregistrierung über die Online-Plattform bei vollständigen Unterlagen. Die Dauer für Investitionslizenz, sektorale Lizenzen und Kontoeröffnung variiert je nach Projekt, und es gibt keine verlässlichen, einheitlichen offiziellen Zahlen. Die wichtigsten Fehler, die Sie vermeiden sollten:

• Sich auf veraltete Informationen aus der Zeit vor 2025 oder auf inoffizielle Veröffentlichungen verlassen.
• Die Machbarkeitsstudie auf vorgeschlagene Steuersätze stützen, die noch nicht endgültig beschlossen sind.
• Gelder überweisen, bevor ein Bankweg bestätigt ist, den Ihre ausländische Bank akzeptiert.
• Immobilien oder Grundstücke kaufen, ohne Eigentumstitel und rechtliche Belastungen zu prüfen.
• Schiedsklausel und anwendbares Recht in Verträgen vernachlässigen.
• Die personenbezogenen Sanktionslisten nicht prüfen, die für bestimmte Personen und Einrichtungen weiterhin gelten.

Wie kann Syria Gateway Sie unterstützen?

Syria Gateway ist eine Investitionsberatung mit Sitz in Damaskus und Aleppo und bietet ausländischen Investoren und Auslandssyrern Leistungen wie:

• Unternehmensgründung, Einholung von Lizenzen und Begleitung der Investitionslizenz.
• Rechts- und Steuerberatung.
• Unterstützung bei Visa- und Aufenthaltsverfahren.
• Auswahl des passenden Projektstandorts und Erstellung von Machbarkeitsstudien.
• Vorstellung vorgeschlagener Investitionsprojekte in Syrien.

Wir bieten eine kostenlose Erstberatung, um Ihre Idee zu prüfen, die Verfahren festzulegen und die zum Zeitpunkt Ihres Antrags geltenden Regeln zu verifizieren. Wir versprechen keine garantierten Ergebnisse oder Renditen, sondern helfen Ihnen, Entscheidungen auf Basis aktueller Informationen zu treffen.

Häufig gestellte Fragen

Kann ein Ausländer ein Unternehmen in Syrien zu 100 % besitzen?

Ja. Gemäß Dekret 114 von 2025 zur Änderung des Investitionsgesetzes dürfen nicht-syrische Investoren ihr Projekt vollständig ohne lokalen Partner besitzen.

Wie lange dauert die Registrierung eines Unternehmens in Syrien?

Laut der Direktion für Gesellschaften kann die Erstregistrierung über die Online-Plattform bis zu fünf Arbeitstage dauern, wenn vollständige und korrekte Unterlagen eingereicht werden. Die Dauer der anschließenden Lizenzen hängt von der Tätigkeit ab.

Unterliegt Syrien 2026 noch Sanktionen?

Die meisten europäischen Wirtschaftssanktionen wurden 2025 aufgehoben, die US-Sanktionen des Caesar Act wurden mit einem regelmäßigen Überprüfungsmechanismus abgeschafft, und Syrien wurde im August 2026 von der Liste der staatlichen Terrorunterstützer gestrichen. Personenbezogene und sicherheitsbezogene Sanktionen bestehen jedoch fort; Partner und Lieferanten müssen daher überprüft werden.

Können Gewinne ins Ausland transferiert werden?

Das geänderte Investitionsgesetz erlaubt den Transfer von Gewinnen und Kapital gemäß den geltenden Vorschriften; die praktische Umsetzung hängt jedoch von den Korrespondenzbankbeziehungen ab, die erst schrittweise wiederhergestellt werden.

Wie hoch ist die Körperschaftsteuer in Syrien?

Der Satz lag bei 28 %, und das Finanzministerium hat vorgeschlagen, ihn schrittweise zwischen 2026 und 2027 auf unter 15 % zu senken. Prüfen Sie den geltenden Satz zum Zeitpunkt der Gründung.

Gelten für Auslandssyrer andere Verfahren?

Syrer profitieren wie jeder andere Investor von den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und benötigen kein Visum, brauchen aber möglicherweise beglaubigte Vollmachten, wenn sie die Gründung aus dem Ausland abwickeln. Wenden Sie sich an Syria Gateway, um die für Ihren Fall erforderlichen Unterlagen zu klären.

Bereit, Ihr Projekt zu starten? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine kostenlose Beratung: Rufen Sie an unter +90 553 406 0015 oder schreiben Sie uns an info@syriangateway.com – wir helfen Ihnen, die aktuellen Schritte und Anforderungen für Ihr Projekt in Syrien zu verstehen.

Quellen

• Präsident al-Scharaa erlässt Dekret Nr. 114 von 2025 zur Änderung des Investitionsgesetzes — SANA, 9. Juli 2025
• Leiter der Investitionsbehörde: Das neue Gesetz schafft ein sicheres und attraktives Umfeld — Enab Baladi, 16. Dezember 2025
• Syriens neues Investitionsgesetz und die Rückkehr des staatlich vermittelten Marktzugangs — Middle East Institute, 21. Mai 2026
• Syriens Online-Gründungsplattform erhält 65 Registrierungsanträge — MENA Startup Digest unter Berufung auf Al Arabiya, 5. August 2026
• Syrische Zentralbank entwirft Regulierungsrahmen für die Rückkehr von SWIFT — Enab Baladi, 27. November 2025
• Trump unterzeichnet Aufhebung der Caesar-Act-Sanktionen — The National, Dezember 2025
• USA streichen Syrien von der Liste der staatlichen Terrorunterstützer — Al Jazeera, 24. August 2026
• Barnieh dementiert verkürzte Berichte: 64 Millionen Pfund Steuerfreibetrag — Enab Baladi, 18. April 2026