الشركات العالمية والاستثمارات الأجنبية في سوريا 2026: الصفقات الموثقة والقطاعات والمخاطر

بحلول عام 2026 أعلنت أو وقّعت شركات وصناديق من قطر والإمارات والسعودية وتركيا والولايات المتحدة وإيطاليا والكويت اتفاقيات استثمار في سوريا، أبرزها تطوير ميناء طرطوس مع موانئ دبي العالمية، وتوسعة مطار دمشق مع UCC القابضة، ومحطات كهرباء بقيمة 7 مليارات دولار، ومشاريع اتصالات وطيران سعودية. لكن جزءاً كبيراً منها مذكرات تفاهم لم تتحول بعد إلى عقود ملزمة.

يقدّم هذا المقال صورة موثّقة لأهم الشركات العالمية والاستثمارات الأجنبية في سوريا 2026 كما وردت في مصادر رسمية ووسائل إعلام دولية، مع التواريخ والقطاعات، ثم يشرح ما تعنيه هذه الصفقات للمستثمر الجديد، والخطوات العملية لدخول السوق، والمخاطر التي ينبغي حسابها بواقعية. لم نذكر إلا الصفقات التي أمكن التحقق منها من مصادر منشورة.

ما أبرز الشركات العالمية التي وقّعت استثمارات في سوريا منذ 2025؟

بدأت موجة الاتفاقيات الكبرى في ربيع وصيف 2025 بعد تخفيف العقوبات الغربية، واستمرت خلال 2026. وتتركّز الصفقات المعلنة في البنية التحتية والطاقة والموانئ والطيران والاتصالات والعقارات. ويلخّص الجدول التالي أبرز ما أمكن التحقق منه:

تجدر الإشارة إلى أن القيم الواردة هي القيم المعلنة عند التوقيع، وليست مبالغ مُنفقة فعلياً. فالكثير من هذه المشاريع يمتد تنفيذه على سنوات أو عقود.

ما الاستثمارات المعلنة في قطاع الطاقة والنفط؟

الطاقة هي القطاع الأكثر جذباً للمستثمرين الكبار، لأن نقص الكهرباء كان من أكبر عوائق التعافي. وفي 29 أيار/مايو 2025 وقّعت الحكومة السورية في قصر الشعب بدمشق اتفاقاً بقيمة 7 مليارات دولار مع تحالف تقوده شركة UCC القابضة القطرية، ويضم شركتي Kalyon GES وCengiz Enerji التركيتين وشركة Power International USA الأمريكية. ويستهدف الاتفاق توليد نحو 5,000 ميغاواط عبر أربع محطات تعمل بالغاز في وسط سوريا وشرقها، إضافة إلى محطة طاقة شمسية بقدرة 1,000 ميغاواط في الجنوب. وقد وصفت بعض التقارير التوقيع بأنه مذكرة تفاهم، ما يعني أن الالتزام النهائي يتوقف على العقود التفصيلية والتمويل.

وفي 4 شباط/فبراير 2026 وقّعت الشركة السورية للنفط مذكرة تفاهم مع شركة Chevron الأمريكية وشركة Power International Holding القطرية لاستكشاف النفط والغاز وتطويره في المياه الإقليمية السورية، وهي أول خطوة رسمية نحو الاستكشاف البحري في البلاد. وقال الرئيس التنفيذي للشركة السورية للنفط إن الوصول إلى احتياطيات الغاز قد يستغرق ما يصل إلى أربع سنوات، ولم تُعلن قيمة مالية للاتفاق.

ووقّعت وزارة الطاقة في شباط/فبراير 2026 أيضاً اتفاقاً في مجال المياه مع شركة أكوا باور السعودية المتخصصة في توليد الكهرباء وتحلية المياه. وللاطلاع على فرص هذا القطاع بالتفصيل يمكن مراجعة صفحة الاستثمار في قطاع النفط والطاقة البديلة في سوريا.

من يستثمر في الموانئ والمطارات السورية؟

ميناء طرطوس

في 13 تموز/يوليو 2025 وقّعت موانئ دبي العالمية مع الهيئة العامة للموانئ البرية والبحرية في سوريا اتفاقية امتياز لتطوير ميناء طرطوس وتشغيله لمدة 30 عاماً، باستثمار معلن قدره 800 مليون دولار على امتداد فترة الامتياز، وفق نموذج البناء والتشغيل والنقل (BOT).

مطار دمشق الدولي

ضمن حزمة أعلنتها هيئة الاستثمار السورية في 6 آب/أغسطس 2025 شملت 12 مشروعاً بقيمة إجمالية تقارب 14 مليار دولار، خُصص نحو 4 مليارات دولار لمشروع مطار دمشق مع شركة UCC القابضة القطرية. وأعلن الصفقات رئيس الهيئة طلال الهلالي بحضور الرئيس أحمد الشرع والمبعوث الأمريكي توم باراك.

مطارات حلب وطيران ناس سوريا

في 7 شباط/فبراير 2026 أعلن وزير الاستثمار السعودي خالد الفالح أن صندوق “إيلاف” الجديد سيخصص نحو 2 مليار دولار (7.5 مليارات ريال) لتطوير مطارين في حلب. واتفقت شركة طيران ناس السعودية مع هيئة الطيران المدني السورية على تأسيس شركة طيران اقتصادي باسم “طيران ناس سوريا”، يملك الجانب السوري فيها 51%، ومن المقرر أن تبدأ عملياتها في الربع الأخير من 2026 بحسب ما أُعلن.

ما الذي تغيّر في قطاع الاتصالات والإنترنت؟

شهد قطاع الاتصالات خلال 2026 تحولين بارزين:

• مشروع SilkLink (سيلك لينك): أُعلن في 7 شباط/فبراير 2026 بقيادة مجموعة stc السعودية، باستثمارات تقارب مليار دولار وفق وزير الاتصالات عبد السلام هيكل، ويشمل آلاف الكيلومترات من الكابلات لتعزيز الربط بين آسيا وأوروبا.
• رخصة زين الخلوية: حصلت مجموعة زين الكويتية في منتصف 2026 على رخصة لتشغيل الشبكة الخلوية القائمة مقابل 747 مليون دولار لمدة 20 عاماً قابلة للتمديد خمس سنوات، وتملك زين 75% من الكيان المشغّل مقابل 25% لجهة حكومية سورية. وتعتزم المجموعة استثمار أكثر من 1.5 مليار دولار، ويُتوقع إطلاق “زين سوريا” في الربع الأول من 2027 رهناً بالشروط التنظيمية.
• الأثر على المستثمرين: تحسّن البنية الرقمية ينعكس على قطاعات الخدمات والتجارة الإلكترونية والتعليم عن بُعد، لكن الجداول الزمنية المعلنة قابلة للتغيّر.

ما الاستثمارات المعلنة في العقارات والبناء؟

كانت العقارات جزءاً واضحاً من حزمة آب/أغسطس 2025؛ إذ شملت مشروع “أبراج دمشق” بقيمة 2 مليار دولار مع شركة UBAKO الإيطالية، ومشروع “أبراج البرامكة” بقيمة 500 مليون دولار، واتفاقية “مول البرامكة” بقيمة 60 مليون دولار، إضافة إلى مشروع مترو دمشق بقيمة 2 مليار دولار مع مؤسسة استثمار وطنية إماراتية. ولم تذكر التقارير المتاحة أسماء الشركات المنفذة لمشروعي البرامكة.

كما تضمنت اتفاقيات المنتدى الاستثماري السوري السعودي في تموز/يوليو 2025 (47 اتفاقية بنحو 6.4 مليارات دولار) قطاعات العقارات والبنية التحتية والصناعة والسياحة والصحة والتمويل. ويحتاج من يفكر في هذا القطاع إلى التحقق الدقيق من ملكية الأراضي والتراخيص؛ ولمزيد من التفاصيل راجع الاستثمار في البناء والعقارات في سوريا.

ما الإطار القانوني الذي يحكم الاستثمار الأجنبي في سوريا 2026؟

أصدر الرئيس أحمد الشرع في تموز/يوليو 2025 المرسوم رقم 114 لعام 2025 المعدِّل لقانون الاستثمار رقم 18 لعام 2021. ووفق ما نشرته وكالة سانا الرسمية، تشمل أبرز أحكامه:

• السماح بملكية أجنبية بنسبة 100% للمشاريع، وإلغاء اشتراط الشراكة مع طرف محلي.
• السماح بتحويل الأرباح ورأس المال إلى الخارج وفق الأنظمة النافذة.
• إعفاءات ضريبية وجمركية كاملة لمشاريع الزراعة والصحة.
• تخفيضات ضريبية تصل إلى 80% للمشاريع الصناعية الموجهة للتصدير.
• إمكانية توظيف عمالة أجنبية بنسبة تصل إلى 40% لسد فجوات المهارات الفنية والإدارية.

هذه الحوافز مهمة للقطاعات المعفاة تحديداً، مثل الاستثمار في القطاع الطبي والاستثمار في القطاع الزراعي. ومع ذلك يبقى التطبيق الفعلي والتعليمات التنفيذية عاملاً حاسماً ينبغي التحقق منه لكل مشروع على حدة.

ما وضع العقوبات الدولية على سوريا في 2026؟

وقّع الرئيس الأمريكي دونالد ترامب في كانون الأول/ديسمبر 2025 قانون تفويض الدفاع الوطني للسنة المالية 2026، الذي تضمّن إلغاء “قانون قيصر”. وبحسب صحيفة ذا ناشيونال، يتضمن الإلغاء مراجعة أمريكية للوضع في سوريا كل 180 يوماً على مدى أربع سنوات، تتناول مكافحة تنظيم الدولة وإبعاد المقاتلين الأجانب عن المناصب الحكومية وحماية حقوق الأقليات، ويمكن لواشنطن فرض عقوبات على أفراد إذا رأت أن دمشق خرجت عن المسار. كما أشار التقرير إلى أن وزارة الخزانة الأمريكية أزالت سوريا من قائمة برامج العقوبات في آب/أغسطس 2025.

عملياً، هذا يعني أن البيئة القانونية أصبحت أكثر انفتاحاً من أي وقت منذ 2011، لكنها ليست خالية من الشروط. فما زالت هناك عقوبات على أفراد وكيانات بعينها، ويبقى فحص الامتثال للشركاء المحليين ومصادر الأموال ضرورياً قبل أي تحويل أو شراكة.

ماذا تعني هذه الصفقات للمستثمر الجديد؟

دخول شركات بحجم Chevron وموانئ دبي العالمية وزين وstc يحمل عدة دلالات عملية:

• إشارة ثقة نسبية: وجود شركات عالمية خاضعة لمعايير امتثال صارمة يشير إلى أن الإطار القانوني والعقوبات باتا يسمحان بالعمل، لكنه لا يضمن نجاح أي مشروع آخر.
• فرص في سلاسل التوريد: المشاريع الكبرى تحتاج إلى مقاولين محليين وموردي مواد بناء ونقل ولوجستيات وخدمات سكن وإطعام وصيانة، وهي فرص أنسب للمستثمر المتوسط والصغير.
• تحسّن البنية التحتية تدريجياً: الكهرباء والموانئ والاتصالات عوامل تخفض كلفة التشغيل للمصانع والمشاريع التجارية عند اكتمالها.
• منافسة متزايدة: دخول رأس مال خليجي ودولي كبير يرفع الأسعار في بعض المواقع العقارية ويزيد المنافسة على الأراضي والتراخيص.

ويمكن الاطلاع على أفكار مشاريع ملائمة لحجم الاستثمارات المختلفة في صفحة مشاريع مقترحة للاستثمار في سوريا.

ما المخاطر وما الخطوات العملية للمستثمر الجديد؟

المخاطر التي يجب حسابها

من الضروري التعامل مع الأرقام المعلنة بحذر. فقد نقلت الجزيرة عن المحلل بنجامين فيف من مؤسسة كرم شعار الاستشارية أن الصفقات السعودية في شباط/فبراير 2026 أقرب إلى “إشارة سياسية” منها إلى تحوّل اقتصادي في المدى القصير، كما أشارت إلى انتقادات للحكومة بسبب إعلان وعود تنموية مبنية على تعهدات مكتوبة لم يتحول كثير منها إلى عقود ملزمة. وتقدّر الأمم المتحدة كلفة إعادة الإعمار بأكثر من 400 مليار دولار، أي أن الاحتياجات تفوق بكثير ما أُعلن حتى الآن.

وتشمل أبرز المخاطر:

• مخاطر التنفيذ: مذكرات التفاهم ليست عقوداً نهائية، والجداول الزمنية قد تتأخر.
• مخاطر أمنية وإقليمية: ما زالت حوادث أمنية متفرقة تقع في بعض المناطق، والتوترات الإقليمية في 2026 أثّرت على المنطقة ككل.
• مخاطر الامتثال: إمكانية فرض عقوبات على أفراد بعينها تستوجب التدقيق في هوية الشركاء.
• مخاطر الملكية والتوثيق: خاصة في العقارات، حيث تحتاج سندات الملكية إلى تحقق دقيق.
• مخاطر النظام المالي: القطاع المصرفي ما زال في طور التحديث، ما قد يؤثر على سرعة التحويلات.

ما الخطوات العملية لدخول السوق السورية في 2026؟

1. تحديد القطاع وحجم الاستثمار: مقارنة القطاعات المعفاة ضريبياً (الصحة والزراعة) بالقطاعات ذات الطلب المرتفع (البناء، الطاقة، الخدمات).
2. دراسة جدوى واقعية: تقدير التكاليف والطلب وأسعار الصرف ومصادر الطاقة بدلاً من الاعتماد على أرقام عامة.
3. الفحص القانوني والامتثال: التحقق من الشركاء والموردين وقوائم العقوبات وملكية العقارات.
4. اختيار الشكل القانوني والتسجيل: تسجيل الشركة والحصول على الترخيص عبر هيئة الاستثمار السورية أو الجهات المختصة.
5. ترتيب التمويل والتحويلات: تحديد قنوات مصرفية موثوقة لتحويل رأس المال والأرباح وفق الأنظمة.
6. اختيار الموقع والتنفيذ المرحلي: البدء بمرحلة تجريبية قبل التوسع، خصوصاً في القطاعات المرتبطة بالمشاريع الكبرى.

كيف تساعدك بوابة سوريا للاستثمار؟

بوابة سوريا للاستثمار شركة استشارات استثمارية مقرها دمشق وحلب، تساعد المستثمرين الأجانب والسوريين المغتربين في مراحل دخول السوق المختلفة. وتشمل خدماتنا:

• تسجيل الشركات واستخراج التراخيص.
• الاستشارات القانونية والضريبية.
• المساعدة في إجراءات التأشيرة والإقامة.
• اختيار المواقع ودراسات الجدوى.
• استشارة مجانية أولية لتقييم فكرتك الاستثمارية.

نحن لا نعد بعوائد محددة، بل نساعدك على اتخاذ قرار مبني على معلومات موثقة وإجراءات صحيحة. يمكنك طلب الاستشارة عبر صفحة تواصل معنا.

الأسئلة الشائعة

ما أكبر استثمار أجنبي معلن في سوريا حتى 2026؟

من أكبر الصفقات المعلنة اتفاق الطاقة بقيمة 7 مليارات دولار مع تحالف تقوده UCC القابضة القطرية في أيار/مايو 2025، ومشروع مطار دمشق بقيمة 4 مليارات دولار مع الشركة نفسها في آب/أغسطس 2025.

هل يمكن للأجنبي تملّك مشروع في سوريا بنسبة 100%؟

نعم، وفق المرسوم رقم 114 لعام 2025 المعدِّل لقانون الاستثمار، يُسمح بالملكية الأجنبية الكاملة للمشاريع دون اشتراط شريك محلي، مع ضرورة الالتزام بالأنظمة والتراخيص الخاصة بكل قطاع.

هل رُفعت العقوبات الأمريكية عن سوريا بالكامل؟

أُلغي قانون قيصر في كانون الأول/ديسمبر 2025، لكن الإلغاء مرتبط بمراجعات دورية كل 180 يوماً، ويمكن فرض عقوبات على أفراد. لذلك يبقى فحص الامتثال ضرورياً.

ما الدول الأكثر استثماراً في سوريا؟

بحسب الصفقات المعلنة، تتصدر السعودية وقطر والإمارات، إلى جانب شركات من تركيا والولايات المتحدة وإيطاليا والكويت.

هل كل الاتفاقيات المعلنة عقود نهائية؟

لا. عدد من الاتفاقيات الكبرى وُصف بمذكرات تفاهم، مثل اتفاق Chevron للاستكشاف البحري، ولم تُعلن قيم مالية لبعضها. لذلك ينبغي التمييز بين الإعلان والتنفيذ الفعلي.

ما القطاعات التي تحظى بإعفاءات ضريبية كاملة؟

وفق ما نشرته سانا عن المرسوم 114، تحظى مشاريع الزراعة والصحة بإعفاءات كاملة، فيما تحصل المشاريع الصناعية التصديرية على تخفيضات تصل إلى 80%.

إذا كنت تدرس الدخول إلى السوق السورية وتريد تقييماً واقعياً لفرصتك ومخاطرها، تواصل مع فريق بوابة سوريا للاستثمار عبر الهاتف +90 553 406 0015 أو البريد الإلكتروني info@syriangateway.com لحجز استشارة مجانية أولية.

المصادر

• العربية الإنجليزية – توقيع اتفاق طاقة بقيمة 7 مليارات دولار (29 أيار/مايو 2025)
• موانئ دبي العالمية – تطوير ميناء طرطوس بامتياز 30 عاماً (13 تموز/يوليو 2025)
• الجزيرة الإنجليزية – سوريا توقع صفقات بنية تحتية بـ14 مليار دولار (6 آب/أغسطس 2025)
• ذا ناشيونال – إلغاء قانون قيصر (كانون الأول/ديسمبر 2025)
• أسوشيتد برس عبر CP24 – اتفاق Chevron للتنقيب البحري (4 شباط/فبراير 2026)
• الجزيرة الإنجليزية – صفقات سورية سعودية بمليارات الدولارات (7 شباط/فبراير 2026)
• سانا – أحكام المرسوم 114 لعام 2025 (آذار/مارس 2026)
• AGBI – زين تستثمر 1.5 مليار دولار في شبكة الهاتف المحمول في سوريا (تموز/يوليو 2026)